좋은아침 프로그램 홈 하우스 #56 임대수익 UP↑ 건축비 DOWN↓ 마포 하우스 조회수 1,149
  • 좋은아침 5031회 임대수익 UP 건축비 DOWN 마포 하우스 (마포 하우스 거실 겸 서재)

    하우스 #56 임대수익 UP↑ 건축비 DOWN↓ 마포 하우스

  • 약 22평 크기의 5층 소형주택, 정면이 넓은 삼각형 모양의 하우스, 한 층당 약 12.5평, 4, 5층 주거 공간, 2층 임대 공간, 1층 사무실 운영
  • 1층 부부의 사무실, 본인 건물에 사무실을 차려서 월세 비용 100에서 150만 원을 아낀 셈!
  • 현관 약 1평, 화이트와 블루 색감이 돋보이는 아담한 현관, 계단 자작나무 엠제곱당 약 7만 원, 현관 모자이크 타일 엠제곱당 약 4만 5천 원, 계단 옆에 빨간 푸들 풍선 그림
  • 복도 계단, 계단 복도마다 창을 내어 답답함이 없음! 문을 열어 채광 확보는 물론 환기 가능, 계단을 지나다닐 때 바깥을 볼 수 있도록 낸 창
  • 격자창이 있는 거실 가벽, 가벽(2.2m x 2.4m)은 계단에서 주방이 보이지 않도록 하는 용도, 격자창(1.2m x 1.3m)은 가족, 손님을 확인하는 용도
  • 천장을 뚦어 개방감이 있는 높은 키의 책장, 약 10m 높이까지 막힘이 없어 공기 순환과 단열에 도움을 줌, 서재 높은 칸에 닿도록 사다리 배치
  • 거실 한 면에 창과 수납장 배치, 그러데이션 필름(엠제곱당 약 만 삼천 원)으로 불필요한 풍경을 차단, 의자와 일체형인 큰 창문
  • 해외 직구 팁, 추가 발생 비용(배송료, 물품 금액별 세금 및 보험료 등) 확인, 물건값, 배송료, 세금, 보험료를 합한 총액 국내 판매가 비교 구매

    가격 비교 시 약 20% 저렴하면 배송 기간과 파손 위험을 감수할 필요 없다.
    추가 비용을 따져보고도 40~50% 저렴하다면 직구 OK

  • 거실과 같이 있는 주방, 아담한 아일랜드와 상판은 인조대리석, 벽면은 스테인리스 시공한 싱크대
  • 거실에 위치한 화장실, 거울로 된 화장실 문으로 들어가면 세면대와 변기가 있는 아담한 화장실!
  • 침실, 아이와 함꼐 잘 수 있도록 만든 침대
  • 복도 공간 긴 수납장 2개 배치
  • 4층 화장실, 공간을 차지하는 여닫이문의 샤워부스 대신 파티션 선택, 블랙 타일과 어울린 흑경문 안에 세탁기와 건조기를 넣은 공간!
  • 5층 층고 4.5m를 활용한 아이들 놀이 공간, 해먹, 암벽등반 등 아이들의 다양한 놀이 공간으로 활용, 공사 중 남은 목재로 만든 미끄럼틀 아이디어!

    건축비 절감 Tip
    자재가 들어오는 날짜
    주문한 자재가 맞는지 확인!
    남은 자재를 버리지 말고 알뜰하게 활용!

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    놀이 공간 옆 가족실
    5층의 복층 구조 중 아랫부분은 가족실

  • 놀이 공간 옆 가족실, 5층의 복층 구조 중 윗부분은 다락방(아이들 방)
  • 인조 잔디를 깐 옥상, 바비큐 파티와 아이들 위한 그네 설치 예정
  • 마포 소형 주택, 위치 서울시 마포구, 대지면적 약 22평, 건축면적 약 13평, 규모 지상 5층과 다락방, 대지 구매비 제외 총 건축 비용 2억 5천만 원

    담당자: 채주병 대효
    주소: 서울시 마포구 토정로 202 메종디자인컴퍼니(본사)
    연락처: 010 4763 0661
    홈페이지: http://cafe.naver.com/777maison

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